ル・サンク愛宕リバーテラス

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構造・設備

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  • 設備・仕様

住まいを守り、家族を守る構造・設備。

強固な地盤で建物を支持する
杭基礎

杭先端を地下約20m、N値50以上の強固な地盤まで打ち込んだ杭基礎としています。

杭基礎
ねばり強く、耐震性を高める
溶接閉鎖型帯筋

すべての柱の帯筋(中子筋は除く)には、溶接閉鎖型を採用。柱のコンクリートの拘束力を高め、耐震性・ねばり強さを増大させる効果があります。

溶接閉鎖型帯筋
高い強度を発揮する
ダブル配筋

すべての床および壁には、二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。コンクリートのひび割れを抑制し、より高い構造強度を得ることができます。

ダブル配筋
建物の長寿命化を図る
コンクリートかぶり厚

コンクリートのかぶり厚を、建築基準法で定められた厚さより約10mm上回る厚さで設計し、コンクリートの強度や建物の長寿命化をはかっています。

コンクリートかぶり厚
コンクリート強度を高めた安心の
コンクリート品質

当建物では、設計基準強度27~33N/m㎡の高い強度をもつコンクリートを採用しています。

※N(ニュートン)とはコンクリートの強度の単位。1N/m㎡≒100t/㎡、1㎡に約100tの力を加わえても壊れない強度のこと。

コンクリート品質
より確かな住まいの信頼を約束する
住宅性能評価書付きマンション

国土交通大臣指定の第三者評価機関が客観的に性能評価を実施し、住宅性能評価書を交付する「住宅性能表示制度」を導入。建物の安全性、構造・設計の信頼性に安心を追求しています。

住宅性能評価書付きマンション

地震などの災害発生時に必要な備品を確保

共用防災備蓄倉庫

マンションは多くの方が共に暮らす集合住宅です。いざという時でも住民の皆様で支え合い助け合うために、必要な防災備品を共同防災備蓄庫に取り揃えています。

共用防災備蓄倉庫共用防災備蓄倉庫
専用防災備蓄倉庫

全戸分の専用備蓄倉庫を各住戸の玄関横に設置しています。

専用防災備蓄倉庫
キッチンまわりの防災設備
耐震ラッチ

万一の地震に備え、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチ付きの扉を採用。内側から扉をロックし、食器などが飛び出すのを防止します。※一部除く。

耐震ラッチ
地震などで住戸内に閉じこめられないための
対震玄関ドア枠

各住戸の玄関ドアには、地震等によりドア枠が歪んでも枠に扉が接触するのを防いで、ドアの開閉を可能にし、避難経路を確保する対震ドア枠を採用しました。

対震玄関ドア枠
地震の際にも安心
安全装置付エレベーター

P波(初期微動)を感知した時点で、エレベーターは最寄階に自動停止し乗客を降ろします。S波(本震)が小さい場合には通常運転に戻りますが、一定以上の揺れを感知した場合は運転を休止し、エンジニアの到着後、安全を確認し復旧します。

安全装置付エレベーター

※掲載の設備写真は当社施工例、またはメーカーによる参考写真で実際とは多少異なる場合がございます。

※掲載の設備・仕様等は設計・施工上、メーカーの都合等により一部変更になる場合がございます。

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  • 設備・仕様

快適に暮らすための仕様。

断熱性・耐久性に配慮した壁構造
外 壁

外壁のコンクリート厚は、約160㎜以上を確保しました。

外壁
戸境壁

戸境壁のコンクリート厚は、約180㎜以上を確保。防音性を高めプライバシーに配慮しています。

高いプライバシー性を確保した
テラスCafé(バルコニー)

隣戸との間は厚い壁で遮断されているので、プライバシーが保たれています。

テラスCafé(バルコニー)
断熱性・気密性・遮音性に優れた
2重サッシュ

居室の開口部にはアルミ製サッシュと樹脂製サッシュの二重サッシュを採用。高い断熱性と気密性が冬の寒さから室内を守り、結露の発生を抑制し、遮音性にも優れています。

2重サッシュ
室内をクリーンに保つ24時間換気システ
24時間換気システム

気密性の高いマンションでは計画的な換気が不可欠です。新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出することで、住戸内の空気をクリーンで快適に保ちます。

24時間換気システム
生活音や振動の伝わりに配慮した
住戸間のコンクリートスラブ厚

住戸間のスラブのコンクリート厚は、約200㎜以上を確保。

遮音性に配慮したパイプスペース周り
2重貼り間仕切り壁(パイプスペース周り)

居室に隣接するパイプスペースの周りには、プラスターボードを二重貼りし、居室に排水音が伝わりにくくなるよう配慮しています。

2重貼り間仕切り壁(パイプスペース周り)
温水の熱でお部屋をやさしく暖める
温水ルームヒーター

LDに温水ルームヒーターを標準装備。使いやすく安心で快適な生活を。主寝室にはコンセント完備。

温水ルームヒーター
エコジョーズ

排出していた熱を再利用して水を温める方式により、使用するガスの量を抑えるエコジョーズ。経済的であるとともに、CO2排出量を削減します。

■エコロジー

「エコジョーズ」は従来型の給湯器では捨てられていた排熱を効率よく回収して、熱効率を95%に高めることに成功。大気中への不要な熱の放出を低減し、CO2排出量を約13%削減します。

■エコノミー

従来型の給湯器に比べ、ガスの使用量を約13%削減するので、月々のガス代も節約。家計にもやさしい給湯器です。

※比較する従来機器の型や、使用状況によって節約できる金額は異なります。
(出典:盛岡ガス http://www.morioka-gas.co.jp

※掲載の設備写真は当社施工例、またはメーカーによる参考写真で実際とは多少異なる場合がございます。

※掲載の設備・仕様等は設計・施工上、メーカーの都合等により一部変更になる場合がございます。

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